當前位置:首頁  > 政務公開  > 文件庫  > 規范性文件  > 政府文件
石家莊市藁城區人民政府
石家莊市藁城區人民政府
關于印發《關于規范城市房地產開發管理的
若干規定》的通知

各鄉鎮人民政府,區政府有關部門,石家莊經濟技術開發區、藁城經濟開發區管委會:

《關于規范城市房地產開發管理的若干規定》已經區政府常務會議研究通過,現予以印發,請認真抓好貫徹落實。

石家莊市藁城區人民政府

 2019年1月8日

 

關于規范城市房地產開發管理的若干規定

為加強城市房地產開發管理,規范房地產開發行為,保障群眾合法權益,根據有關法律、法規規定,結合我區實際,現就規范城市房地產開發管理提出以下10項規定:

一、嚴格房地產企業管理

1.凡進入藁城區從事房地產開發的企業,須在區住建局備案,納入統一管理。

2.嚴禁房地產開發企業與村委會以任何名義接觸洽談房地產開發,不準簽訂任何合作協議或合同,不得向涉及村口頭或書面承諾任何利益。對違反規定的,立即解除與村委會簽訂的協議或合同;對不按要求整改的,清出藁城區房地產市場,五年內不得進入藁城區房地產市場。

3.嚴格執行土地一、二級開發徹底分離,嚴禁房地產開發企業直接參與土地一級開發,區建投公司是區儲備土地做地實施主體,做到凈地收儲、凈地供應。

4.對未取得任何手續或手續不全,存在虛假宣傳、違法占地、違規建設、違法銷售等行為的房地產開發企業,由區自然資源和規劃局、區住建局、區市場監督管理局、區公安局按各自職責立案查處。

5.被舉報存在違法違規行為的房地產開發企業,一經查實,依法嚴厲查處,直至清出藁城區房地產市場。

二、嚴格土地開發利用管控

6. 房地產開發嚴格執行土地利用總體規劃、城市總體規劃,根據城市建設規劃,實行集中成片征收、成片開發建設。對臨街成片住宅用地,須按城市規劃與周邊配套的商業用地連片開發;對城區內商業、住宅性質的零星地塊,原則上不再單獨開發,可納入收儲計劃,與周邊地塊統一規劃、統一開發。

7.區自然資源和規劃部門未經區政府批準,不得向房地產開發企業提供土地、規劃等意見。

8.嚴禁村委會、國有土地使用權所屬的企事業單位與房地產開發企業合作開發,不得簽訂任何協議或合同,不得私自接受任何利益。完成土地招拍掛后,開發企業不得再向被征地的單位和個人支付其他費用。

三、嚴格房地產開發建設監管

9.對土地、規劃、施工、預售等手續齊全或正在辦理手續的房地產開發企業,在開發建設過程中發生違法行為的,由相關職能部門依法嚴厲查處到位,并向社會公開信息,列入誠信黑名單,五年內不得在藁城區范圍內從事新的房地產開發類項目,并提請資質審批部門對建筑施工企業資質給予降級處理。凡未辦理施工許可的建設項目,施工企業不得進場施工,商砼生產企業不得為其供應預拌混凝土和砂漿,供水、供電企業不得為其供水、供電,渣土營運單位不得提供渣土運輸服務。

10.對機關公職人員、鄉鎮和村“兩委”干部涉嫌房地產開發違法違規行為的,一經查實,由紀委監察部門依法依紀處理,涉嫌犯罪的移交司法機關追究刑事責任。

主題詞:
發文時間:2019年06月04日
博彩网站推广